STAMILIÓNOVÉ ZADLUŽENÍ MĚSTA KVŮLI „SADOVCE“; PŘEDIMENZOVANÁ REKONSTRUKCE KLOSTERMANNOVY
ULICE SE JEŠTĚ VÍCE PRODRAŽÍ; VYŠŠÍ ZDANĚNÍ VYBRANÝCH POZEMKŮ; PRONÁJEM SPOLEČENSKÉHO DOMU
Dne 21.5. proběhlo další jednání františkolázeňského zastupitelstva. Živou diskusi vyvolal koaličními zastupiteli (Sdružení místních + ANO + O.Skala) schválený výhled rozpočtu Františkových Lázní na roky 2026 až 2029 s předpokladem zadlužení města úvěrem ve výši cca 140 mil. Kč na dobu dvaceti let za účelem financování započaté rekonstrukce objektu Sadové kavárny. Plánovaná investice do „Sadovky“ ve výši téměř 200 mil. Kč (vč. DPH) svou výší mnohonásobně převyšuje její stávající hodnotu a představuje více jak dvě třetiny městského ročního rozpočtu. Cena rekonstrukce „Sadovky“ byla přitom stanovena od počátku jako pevná a konečná, aniž by byla předem známa podrobná projektová dokumentace stavby a předpokládaný rozpočet celé zakázky, která v sobě zahrnuje nejen stavební úpravy „Sadovky“, ale i dodání veškerého interiérového vybavení. Svým rozsahem sporná rekonstrukce „Sadovky“ tak může v nejbližších letech pro Františkovy Lázně znamenat výrazná hospodářská i právní rizika a zabrzdit investiční rozvoj města a potřebnou obnovu jiných významných, namnoze uzavřených nebo chátrajících, městských nemovitostí. Z hlediska finančních poměrů města i z hlediska oprávněných potřeb františkolázeňské veřejnosti, si lze jistě jako dostačující představit obnovu Sadové kavárny za
mnohonásobně nižší náklady. Tím spíše vlastní-li město svým účelem a významem srovnatelnou, ne-li
významnější, budovu Společenského domu.
Nelze přitom pominout, že při historicky sporném převodu Sadové kavárny do vlastnictví města v roce 2008, a to její směnou se společností Lázně a.s. za objekty Lázní II. a III., byla z rozhodnutí tehdejších radních (včetně současné starostky Průšové a místostarosty Mlátilíka) městu způsobena škoda ve výši min. 16 mil. Kč. V souvislosti s dalšími spornými převody městských nemovitostí z doby 2006 – 2010 (např. hotel Slovan, městské kino, budova Národní 4 a další) bylo pak orgány činnými v trestním řízení u uvedených radních konstatováno naplnění (v té době však již promlčeného) trestného činu „porušování povinnosti při správě cizího majetku“.
Koaliční zastupitelé dále opakovaně rozhodli o koupi částí několika pozemků podél Klostermannovy ulice (od hranice města směrem na Klest) od společnosti RS MAR s.r.o., do nichž „přerostla“ velkorysá rekonstrukce části této ulice v roce 2024. Místním poměrům zcela neúměrné a předimenzované stavební úpravy „pouze“ několika stovek metrů silnice za téměř 50 mil. Kč (včetně chodníků, dělících ostrůvků a „přehuštěného“ osvětlení) v okrajové části Františkových Lázní, čítající jen několik málo nemovitostí (včetně domů širších rodin některých členů vedení města), se tak ještě o více jak čtvrt milionu korun „prodraží“. Nová silnice přitom zasahuje i do dalších okolních pozemků jiných vlastníků (včetně např. rodiny místostarosty Mlátilíka). Majetkové vyrovnání záborů pozemků v důsledku neúměrných stavebních úprav silnice a náklady města s tím spojené tak nemusí být konečné.
Koaliční zastupitelé finálně schválili návrh opatření, kterým se pro zdaňovací období 2026 a dále rozšířil seznam vybraných nemovitostí v katastru města, u nichž se stanovuje místní koeficient pro daň z nemovitých věcí na maximální možnou úroveň „5“. Ač by se zvýšení koeficientu mělo týkat předně pozemků a staveb dlouhodobě neužívaných a „neopečovávaných“, může toto opatření pro vlastníky dotčených nemovitostí znamenat citelný zásah do jejich vlastnického práva v podobě až několikanásobného navýšení daně z nemovitosti. Kritéria pro výběr nemovitostí postižených vyšším zdaněním mohou být přitom do značné míry subjektivní a diskriminační.
